兰州2012年首批经适房今起配售 最低1620元/平

   兰州健康生活网：记者从兰州市住房保障和房地产管理局获悉，兰州市2012年首批3881套经济适用住房4月24日起开始配售。

　　据了解，此次配售的3881套经适房分别位于四个区中的13个项目，建设单位预估价格最低为1620元/平方米，目前88%以上的房源已经主体封顶，房屋面积基本在60-95平方米左右。

   根据计划，今年兰州将陆续为符合条件的低收入家庭配售各类保障房超过1万套。4月24日，作为全年首个保障房配售计划，兰州将有3881套经济适用房开始公开配售。据悉，这3881套经适房分别位于城关、七里河、安宁、西固四个区中的13个小区（详见附表），建设单位预估价每平方米从1620元-3980元不等。

　　持有准购证才有资格登记

　　根据兰州市房管局规定，只有此前已经取得兰州市经济适用住房准购证的申请家庭（人）才可以参加此次配售，配售房源包括13个项目3881套经济适用住房。从4月24日开始到4月28日为选房登记时间。申请人须携带本人身份证、准购证原件及复印件前去意向中的登记地点登记。

　　如本人不能亲自登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件和被代理人身份证、准购证原件及复印件进行登记。

　　根据要求，申请家庭只能选择一处房源登记，多处登记的无效。城关区内的经适房房源仅限城关户籍，七里河、安宁、西固区内的经适房房源则面向近郊四区申请家庭登记配售。

　　按照比例确定入围名额

　　根据程序，登记只是认购经适房的第一步，并不意味已经拥有了经适房。登记结束后，有关部门会根据登记人数，按照1∶1.2的比例确定入围名额，然后进入公开摇号阶段。摇号现场向社会公开并接受各方监督，只有最终摇号摇中的家庭，才算真正拿到了经适房的购买资格，这时再按照要求交付款项、办理手续。

　　到底哪些人能进入摇号阶段，兰州市房管局一位负责人解释说，他们会严格按照程序，在兰州房地产信息网进行公示，接受市民监督，对于有异议的，也将取消资格。如果没有摇中的家庭，在准购证有效期内依然可以参加下批次登记。如果摇中了却主动放弃的，将失去下次再参与的资格。

　　经适房选房注意事项

　　历年经适房选房登记，都会有不少市民遇到各种意外，本报为您提醒几点。

　　一、此次只是去登记，只要拿好要求的证件即可，无需带现金；二、登记完还要再参加摇号，只有被摇中的家庭才能办理购买手续；三、目前各个楼盘提供的价格都是参考价，最终售价要待项目全部竣工后再定，但购买时，市民须先缴纳每套5万-10万元的首付款，待物价部门最终定价后再“多退少补”。

　　同时根据以往经验，许多市民都会一窝蜂扎向处于较好地段的项目，结果导致个别项目太“热”，落选市民也就更多；反而一些不太受追捧的楼盘，被摇到的几率则相对更大。市民登记时，应仔细看好位于项目部的楼盘信息和设计图纸，找到最适合自己家庭的项目。

　　如有其他疑问，市民可向兰州市房管局咨询，或与项目登记地点联系。

　　兰州市房管局咨询地点及电话：

　　兰州市政府政务大厅市住房保障和房地产管理局窗口（城关区南关什字民安大厦b塔5楼）电话：4818034

　　兰州市住房保障和房地产管理局经济适用房管理处（城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室） 电话：4607685

　　兰州市物价局房地产价格管理处 电话： 8864912

　　投诉监督电话

　　兰州市监察局 电话：8466318

　　市纪委驻市住房保障和房地产管理局纪检组 电话：4607333-8299