8月兰州新房价涨幅居全国第三

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8月 兰州新房价涨幅全国第三

　　商报讯 进入8月，全国房价呈现继续上涨的势头。昨日，国家统计局公布全国70个大中城市房屋销售价格报告显示：8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅比7月缩小1.0个百分点；环比与上月持平。兰州房价同比上涨6.3%，环比上涨0.9%，其中新建住宅价格环比涨幅排全国第三，领涨西北。

    昨日，国家统计局公布全国70个大中城市房屋销售价格报告显示，8月兰州房价环比上涨0.9%。

　　新房价格环比涨幅全国第三

　　8月，国内新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。

　　兰州新建房价格呈现持续上涨态势。数据显示，8月，兰州新建住宅销售价格同比上涨5.5%，比7月提高0.8个百分点；环比上涨1.1%，比7月提高1个百分点。西部商报记者注意到，环比涨幅位列全国70个大中城市第三位，兰州仅次于哈尔滨和洛阳。在西北五省区中，兰州8月新建房的价格同比涨幅居末，环比涨幅却位列第一。

　　有业内人士认为，兰州房价坚挺依然是供应量影响所致，加之需求再次释放，出现了8月成交面积69.75万平方米，同比增长12.03%；成交套数6650套，同比增长16.71%的良好态势。下半年，随着一批廉租房和保障性住房的开建，从一定程度上可以缓解新建房价上涨的压力，但降价空间依然很小。

　　二手房同比上涨10.1%      

　　数据显示，8月，国内二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月缩小0.5个百分点；环比上涨0.1%，7月则下降0.1%。

　　兰州坚挺的新建房价格一直高位运行，推动着二手房也没有任何喘息的机会，依然上涨，但涨势明显低于7月。兰州二手房价同比上涨10.1%，涨幅低于上月0.2个百分点；环比仅上涨0.1%，涨幅低于上月0.8个百分点， 排在西安（2.2%），乌鲁木齐（0.7%），西宁（0.2%）之后。

　　业内人士分析，兰州二手房已被新建房顺势推到了“风口浪尖”，买不起新房的购房者转战二手房市场，让二手房价格从2008年底开始升温，直线性上涨。虽然相比7月份，二手房同比环比涨幅都出现微降，但从目前来看，二手房价格依然是房地产市场的“中流砥柱”，降价空间很小，只有在新建房价格松动后二手房才能放缓涨价脚步。

　　记者 欧阳海杰