兰州东岗商圈拉开序幕 新的职场角逐地形成

    兰州健康生活网:曾几何时，依托兰州钢厂这个大型企业，兰州东部地区的经济发展，在整个兰州都占据着举足轻重的位置。当这个曾经是全国500强的大型企业轰然倒塌之后，给兰州东部地区的经济发展造成了一段时期内的巨大“真空”地带。而随着近十年来，东部商圈的快速崛起，有着经济基础、地理优势和聚集效应的东部地区，再次以飞快的步伐重新崛起。在兰州东部地区的快速发展过程中，人才的需求也在不断增大，东部地区不仅为人们创造了大量的就业岗位，而且更是成为目前乃至今后人才竞争的一个新的职场角逐地。记者　李鹏　颜晨

　　a 兰钢破产阵痛 陷入低谷

　　如果时光流转回到15年前，从老百姓的生活质量和消费能力而言，兰钢的职工不仅在东部地区，就是在整个兰州都是名列前茅的。当时，如果一家有人在兰钢工作，那是一件非常荣耀的事。丰厚的薪金、优越的福利，让这里的人们具有出众的消费能力。可以说，在那个时代，兰钢人基本上引领着兰州东部地区的消费潮流。

　　让我们翻开尘封的记忆。始建于1958年的兰钢，历史上曾拥有职工上万人，年生产钢达到40万吨、钢材40万吨的生产规模，在很长一段时间里一直是甘肃省的支柱企业。1988年兰钢与省内外二十多个单位组建了以兰钢为依托，以炼钢为龙头的兰州钢铁集团公司。效益最好时，兰钢年销售收入达12亿多元，利润超过9000万元。1992年甘肃省100家工业企业排名，兰钢名列第8位，同时居全国500家最大工业企业第250位。

　　但由于众多的原因，原兰钢于2001年被甘肃省和国务院批准破产。作为支撑兰州东部地区主要经济发展的兰钢轰然倒塌，如今留下的只是那一片片原本热闹非凡的空旷厂区和一栋栋破旧的家属区。兰钢的破产，无疑给当时兰州东部经济的发展留下了巨大的真空地带，人们的消费能力、消费水平也因上万人的失业而急剧下滑。

　　“兰州钢厂的破产，对于我们在这一带做生意的人来说，简直就像是一次地震。”上世纪90年代初，身为一名下岗工人的何春明，几经周折筹到了资金，在焦家湾开设了一家规模中等的炒菜馆。在最初几年里，成群的顾客、丰厚的利润，让这个30出头的汉子笑得合不拢嘴。但随着兰州钢厂的破产，这一带居民的消费能力也明显下滑，而何春明的炒菜馆生意也是一天不如一天。2004年春节过后，他再也忍受不了连年的亏损，含着眼泪关掉了自己辛苦打拼了10多年的店面。“可以说，兰州钢厂的破产，也成了我个人事业发展的分水岭。”

　　在兰钢破产后的几年中，周边地区以及兰州东部地区如同经历涅槃的阵痛，逐渐显得萧条起来。由于居民消费能力的下降，规模较大的商场、酒店纷纷倒闭或迁往他处。不知不觉间，这一带成了兰州城区最偏僻的角落之一。老旧的家属院、大片的出租屋、密集的流动人口、路边林立的一元店、当街叫卖的高音喇叭……作为兰州城的东大门，这个地区似乎已成为了标准的城乡接合部。

　　然而，历史终要前行。随着城市化、市场化进程的不断加快，近十年来，东部商圈的强势崛起，一个个大型的商场、综合摩尔业态拔地而起。兰州东部的这片土地，正在孕育着前所未有的商机。目前，兰州东部市场、兰州东部品牌服饰广场等大型商业中心，早已成为甘肃及周边地区的商品集散地。而与此同时，陆续启动的兰州益通希尔顿摩尔商业广场、甘肃飞天文化产业大厦、兰州创意国际商贸城、兰州海鸿东部国际商贸中心等一系列高端商业产业，给这个地区的经济发展注入了新的活力和发展前景。如今，东岗地区在经历了长期的蛰伏后，又迎来了自己的发展机遇。

　　b 城市化进程推动东岗地区发展

　　纵观近年来东岗地区的发展和变迁，我们不能不联想到同样地处兰州城区边缘的雁滩。直到上世纪90年代，雁滩地区还是一片片菜地。而那时的东岗一带在兰州钢厂这个大企业的带动下，早已成为与西固十分相似的工业区。但经过近20年的发展，如今，两个地区的发展却如冰火两重天一般，呈现出明显的差异。

　　宽广的街道、巍峨的大厦、熙攘的人流，在如今的雁滩，这样的场景每天都映入人们的眼帘。作为兰州市最早开发的周边地区之一，近年来雁滩地区的经济和商业，有了极为迅速的发展。从“小炮楼”林立、流动人口聚居的城乡接合部，到如今的大型社区聚集、核心商圈逐步成形，雁滩只用了十多年的时间。

　　在2000年左右的时候，对于雁滩地区的经济和商业，人们首先想到的是各大建材市场和那琳琅满目的装饰材料。装修房子时，众多市民首先会去雁滩看看各类建筑材料，然后，去雁滩的市场挑选家具。那时候，雁滩的商业似乎和建材、家具画上了等号，而在其他商业业态方面，却是显得较为贫乏。由于商业设施的不足，居民们往往会去其他地区消费购物。

　　“有品牌的社区，有品牌的生活，但是没有品牌的商业。”这就是前几年人们印象中的雁滩。那时的雁滩配套设施还不太完善，虽已形成居住式的大型社区，但商业等方面的发展上，却存在着一定的欠缺。然而，随着近年来的土地开发和快速发展的房地产业，为雁滩带来了大量的常驻居民和滚滚客流，从而明显提升了这一地区的消费能力和需求。面对如此巨大的商机，嗅觉敏锐的商家们自然不会视而不见。于是，美伦百货、大润发等大型商场纷纷进驻。而计划投资50亿元的兰州万达广场，也将在雁滩天水北路强势崛起。

　　如今，那种居住在雁滩的人，买东西还要去距离较近的东部市场一带，甚至要专程前往西关等地的情景，早已是一去不复返。现在，不仅是雁滩人大多会选择在家门口的商业中心购物，而不少其他地方的人，也会来到这里挑选自己心仪的商品。随着商业等配套设施的逐步完善，雁滩商圈已成为了兰州新的商业中心之一。

　　“有人的地方就有江湖。”同样，有人的地方就有消费和市场。回顾雁滩近年来经济和商业的快速发展，不难看出，从最早的建材、家具市场，到如今的兰州知名商圈之一，雁滩经济和商业的逐步发展，始终紧跟着这一地区的土地开发和城市化进程的脚步。雁滩地区房地产行业的迅速发展，造就了大量的新社区，而众多聚居于此的人们，又极大的提升了这一地区的消费需求。在最近的十年中，正是在这种需求的推动下，雁滩的商业和经济才有了如此迅速的发展。

　　让我们把目光转向东岗地区。近年来，随着城市化进程的加速，东岗地区也迎来了土地开发和老城区改造的热潮，飞天家园、东岗世纪新村等大型社区相继在这里落成。而2009年，兰州市城中村改造十大示范项目之一范家湾项目举行奠基仪式。如今，范家湾城中村改造项目安置点1——6号楼已开工建设，争取年内完成主体施工，5号楼也将于近期开工。去年6月，总投资6.8亿元的兰州东城区最大城中村改造项目——东岗嘉园奠基仪式，在东岗镇村甸子街安居工程现场隆重举行，东岗嘉园建设规划面积100万平方米，建成后将有近万人聚居于此。

　　显而易见，这些拥有着上万居民的大型社区，不仅为东岗地区增加了大量的常住人口，还明显提升了居民的消费能力和消费需求。如今，东岗地区就如同十多年前的雁滩一样，充满着浓浓的商机。但与雁滩不同的是，这里原本就有兰州商业中心之一的东部商圈。极为发达的商业体系和日益旺盛的消费需求，无疑让东岗地区经济的发展，站在了比雁滩更为有利的起点上。在不久的将来，今日雁滩这种“车如流水马如龙”的繁荣景象，也会成为东岗地区司空见惯的场景。

　　ｃ 进一步提升东部商圈人才是关键

　　提到兰州的东部商圈，不要说在兰州本地无人不知，就是在整个西北地区都是首屈一指。从1986年东部市场开业，经过20多年的发展，如今的东部商圈，已经发展成为包括瑞德摩尔、东部品牌服饰批发广场、万商国际鞋乐汇等在内的庞大服装、鞋帽、小商品等批发集散地，其销售范围辐射甘、青、宁、藏、新等西部各省区。

　　往事并不如烟。如今赫赫有名的东部商圈，却是几代创业者历经20多年打造而成。1986年，五里铺村创办了兰州东部市场。从最初的简易大棚和平房，到现在的座座商厦，如今，东部市场已经发展成为拥有五座面积过万平方米单体市场。自东部市场建成以来，累计上缴国家税金和工商管理费3.5亿多元，市场中的经营户5000多户，全部从业人员达2万人。自2000年以来，东部市场年成交额一直保持在50亿元以上，其市场规模和成交额连续10年居西北地区首位。

　　东部市场的成功，不仅带来了大量的客源和人流量，还极大的提升了周边的商业氛围。在随后的几年中，瑞德摩尔又在这里拔地而起。占地逾180亩的瑞德摩尔，拥有万国港、太平洋城、大西洋城、地中海城、爱琴海城等8大商城，以及雅典娜大街和丘比特小街2条步行街以及瑞德景观大道、阿波罗休闲广场、万国港前广场和万国港七层空中蝴蝶花园4大景观配套设施，商业物业30万平方米，住宅物业40万平方米，是西北地区首座集购物、餐饮、娱乐及服务等于一体的大型购物中心。去年9月，万商国际鞋乐汇在五里铺桥头盛装开业……

　　从创办初期的大棚和简易平房，到商厦林立的各个分类市场，再到如今大型商业中心林立，如今，东部商圈已成为西北最大的服饰类专业批发市场。随着东部商圈的不断升级，这片土地上正在孕育着前所未有的商机。兰州益通希尔顿摩尔商业广场、甘肃飞天文化产业大厦、兰州创意国际商贸城、兰州海鸿东部国际商贸中心等一系列高端商业产业的陆续启动，给东岗地区的经济发展带来了新的活力和发展机遇。

　　显而易见，规模庞大的东部商圈，陆续兴建的大型项目，组团发展的各大产业，这些都为东岗地区的经济发展带来了前所未有的机遇。但不难看出，这种机遇也引发了新的需求。众所周知，不论是一家企业还是一种产业，想要迅速发展，就必须拥有相关的专业人才做支撑。而作为多个大型商业中心集合的东部商圈，自然也不例外。

　　“打造强势的东部商圈，并带动相关产业进一步发展，这些都需要强有力的人才提供支持。作为企业，面对目前的发展机遇，需要加快优化人才结构，强化人才梯队建设，才能在新一轮发展中赢得主动。”谈到未来的经营，一位服装企业负责人深有感触地说。不难看出，在接下来的发展中，各个企业都将面对自身发展和产业升级等挑战。这种现状，让引进企业运营、市场开拓、投资融资、私企高管、策划营销复合、物业管理等各个方面的人才，成为发展东岗地区经济的当务之急。

　　ｄ 东岗正在成为 新职场角逐地

　　目前，东部商圈的升级和产业组团的聚集效应，正推动着兰州东部经济进入发展的“快车道”。说起经济发展是抽象的，但是，这种发展带来的人才需求，却可以实在地感受到。随着兰州东部经济的快速发展，已走出低谷的东岗地区，正在成为兰州新的职场角逐地。

　　在知识经济时代，人才是推动经济发展的最直接动力。纵观目前的发展形势，在未来人才市场上最走俏的将是创意人才、保险人才、私企高级管理人才、证券分析人才、金融业界人才、策划营销复合人才、投资理财人才、汽车专业人才、技术经纪人、物业管理人才、it审计师、手握专利的人才、电脑软体发展人才等经济专业人员。

　　而与此同时，兰州市城关区委、区政府也正式下发《关于加快发展现代服务业》的意见中明确提出着力构建的“三大产业组团”中的“东部组团”，便是以兰大科技城、国际创意商贸城等为依托，重点发展it产业、电子信息、软件研发、文化创意、科技服务等业态；以东部综合批发市场群、兰新瑞德摩尔为依托，重点发展商品集散和零售批发业态；以兰州宏顺物流中心等为龙头，重点发展现代物流业。针对东岗城中村等改造，引进有较强实力的企业，在五年内建成地标性建筑群，大力发展商贸服务业。

　　从整个东岗的发展趋势和经济发展的业态可以看出，以上在未来人才市场上最走俏的人才也正是整个东岗地区所急需的人才。不过，尽管目前东岗地区的经济已经驶入了快车道，但对于人才的拥有，特别是高精尖人才的拥有，却是十分匮乏。在东部商圈，虽然有很多、甚至难以统计的有钱人，不能否认这些人在创业和目前所取得的成功方面，他们绝对是人才。但随着市场经济的不断发展，从完全符合市场规律的现代企业的营销、管理、发展等来看，目前整个兰州东岗地区的高层次人才、高学历的人才还是极其匮乏。

　　正如东岗某大型商业老总所言：“如果按照最优化、最理想的人才资源配置，我公司70%的员工都达不到。随着经济的不断发展，和市场的逐渐完善，在有着相对富裕的人才资源前提下，公司目前的员工如果没有自身的提升，跟不上市场发展的需求，肯定要有一大批被逐渐淘汰。”

　　所以承担着兰州东部经济发展的东岗地区对于这些人才而言，不仅是一片几乎需要重新开垦的“处女地”，更是未来人才争相竞争的角逐地。