8项目99亿助力兰州“陆家嘴”沃尔玛购物广场落户马滩

马滩核心地块城市设计规划图

   兰州健康生活网：11月25日，初冬的马滩地区热闹非凡，总投资99亿元的8大项目的集中签约及5大项目的开工建设，标志着三滩建设全面提速。


　　8大签约项目有：s183#道路bt工程、马滩居民安置房建设项目、马滩城中村改造暨银滩金茂广场项目、恒大城市综合体项目、沃尔玛购物广场项目、茶艺文化博览中心项目、国融城市综合体项目及马滩燃气调压站建设项目。三滩地区已开工建设的项目有，s183#道路新建工程、马滩文化商贸产业园区居民安置房建设项目、马滩燃气调压站建设项目、银滩花园经济适用房b区16#楼建设项目及110kv变电站建设项目。


　　8大项目集中签约


　　马滩地区是兰州市“三滩”新城区（迎门滩、大滩、马滩地区）的核心，占地总面积2.7平方公里（4050亩）。2006年，市委、市政府将马滩地区确定为七里河区7个城中村改造村之一。自2007年以来，区委、区政府结合城中村改造和经济适用房建设，大力推进马滩地区的建设进程。累计投资12亿元，完成征地680亩，拆迁房屋30万平方米，发放失地农民社会保障金1.1亿元；完成全长1.52公里的t188#路、50万平方米的银滩花园经济适用房和6.7万平方米的马滩城中村改造安置房建设，使马滩地区的建设取得了实质性进展，为下一步整体建设打下了坚实的基础。七里河区委常委、常务副区长魏晋文表示，一次集中8个项目签约、5个项目开工建设，标志着马滩开发建设全面提速，进入了开发建设新阶段。


　　s183#路打通三滩路网


　　当日，马滩文化产业园区共有3个项目开建：s183#道路bt建设项目。该项目西起南滨河西路（t139#路），东至马滩北出口，道路全长约3040米，路幅宽度30米，占地约126亩，投资9000万元。该项目为马滩地区重要的基础设施建设项目，建成后将承担马滩区域内所有雨、污水城市排水主管铺设任务，同时也承担马滩南河道污水截留及燃气高压管线改线任务。该项目的顺利启动实施，为下一步马滩地区项目的落地将奠定坚实的基础。据悉，随着s183#路的建设实施，三滩“陆家嘴路”网将全面形成。


　　其次是马滩文化商贸产业园区居民安置房建设项目。该项目位于t139#路以南，s183#路以北，s185#路以西,总占地面积约120亩，规划总建筑面积34.5万平方米，总投资9亿元，为七里河区居民安置房建设规模最大、投资最多的建设项目。项目建设以和谐、运动、健康为主题，为马滩城中村改造居民提供功能完善、设施齐全的现代化居住小区。


　　银滩花园经济适用房b区16#楼建设项目。该项目由于征地拆迁及规划问题迟迟不能动工建设，直接影响银滩花园经济适用房整体建设任务。为此，区委、区政府加大征地拆迁力度，积极协调各方，使该项目得以顺利开工。目前，该项目已完成基础施工，计划2012年10月主体封顶，2013年10月交工。


　　马滩燃气调压站项目启动


　　当天，在马滩地区顺利启动实施的基础设施配套项目还有燃气调压站和110kv变电站建设项目。


　　由于马滩地区基础设施严重缺乏，天然气管道未铺设，原有10kv（113#）马滩专线已不能满足现在的用电需要。随着马滩地区的快速开发建设，区委、区政府积极协调各部门，110kv变电站和燃气调压站建设项目得以顺利实施。其中，110kv变电站建设项目总投资7000万元，位于b184#规划路以东，s187#路以北，占地8.78亩，项目建设周期为8个月，建成后将满足500万平方米建筑面积的用电需要。燃气调压站建设项目位于南滨河路与s183#道路交界处，建设用地面积12.49亩，拟建调压撬装设备具有天然气调压、加臭、计量等功能，日供气规模可达120万立方米。项目建成后，不仅能满足马滩区域天然气用气需求，而且对促进和加快马滩地区项目的顺利实施将提供重要的基础设施保障。


　　三滩地处东西45公里的兰州盆地之几何中心区，是兰州盆地最开阔、最理想的开发地区，三滩之位置恰恰是兰州经济圈半径的圆心，尽早地规划开发三滩等区域万亩土地，把这一地区建成兰州市新型的城区，将会为兰州经济提供全新的城市建设模式，也会成为打造兰州经济都市圈的一大亮点。近两年来，随着马滩南河道、188#路等基础设施建设的实施，以及一些城市综合体、文化产业园、总部经济、商务中心、高档住宅等项目的实施，三滩正在成为推动兰州社会经济发展的一颗耀眼的新星，未来，随着西客站、轨道交通的实施，将为七里河马滩地区形成全方位开放的大市场、大商贸、大流通的商务中心提供更为有利的基础条件。


　　■主要签约项目情况简介


　　1、恒大城市综合体项目。位于大滩地区，总投资估算为16亿元以上，计划占地400亩。主要是建设以高档酒店、写字楼、金融机构等为主的商贸金融中心，打造最具活力的中央商务区和最佳宜居区。


　　2、国融城市综合体项目。位于大滩地区，总投资估算为8亿元，计划占地200亩。主要按秀川现代服务业产业园区规划定位，建设以国融大厦为核心的集酒店、餐饮、购物、商务办公、文化娱乐等为一体的城市综合体，打造兰州西部商贸核心“地标”。


　　3、茶艺文化博览中心项目。位于大滩地区，总投资估算为5亿元，计划占地100亩，规划总建筑面积约25万平方米。力争打造辐射甘、青、宁等地区的兰州现代中心区“茶艺文化博览新品牌”。


　　4、大滩城中村改造项目。位于大滩地区，总投资估算为16亿元，计划占地400亩。项目主要是通过实施城中村整体改造，打造集商务、居住、物流、产业等于一体现代化城市片区。


　　5、马滩城中村改造暨银滩金茂广场项目。位于马滩地区，总投资估算35亿元，计划占地160亩，规划总建筑面积60万平方米。规划建设集商业步行街、总部经济等为一体的商业城市综合体。


　　6、沃尔玛购物广场建设项目。位于马滩地区，总投资概算10亿元,总占地面积约200亩，规划总建筑面积15万平方米。